武汉市地税局昨透露，试点电脑评估二手住房交易价格4个月后，全市各区都将在明年上半年前实行这一新举措。
7月30日，该市开始推行二手住房交易价格电脑评估，并在江岸区试点。至昨日已有汉南区、硚口区等5个区实施了新政。
电脑评估是先确定每幢楼的基准价，并结合楼层、建筑结构、年限等输入几十项修正因素，最后由电脑计算产生评估价。可有效阻止人为因素带来的造假行为。此前二手房交易实行人工评估，通常按房屋评估值的3‰收费。电脑取代人工评估定价后，以武汉市二手房交易量测算，市民一年省下评估费约6000万元。
近年国务院、财政部、国家税务总局多次下文，要求采取措施堵塞房产交易“阴阳合同”虚报成交价所产生的税收漏洞。
武汉在全国率先实行地税与房管部门联网，更全面、真实反映市场价格变动。这一模式引起国家部委重视，前不久，国家税务总局专门在汉召开财产行为税工作研讨班，要求加快推广上述做法。
截至11月30日，武汉已有905套二手房交易实行电脑评估，未发生一例对电脑评估价不满而复议的案件。