，窗户旁边还预留了冰箱位置，解决了居家非常大的痛点。将冰箱放在餐厅，解放厨房空间，可以看到暄玥府做了可开可合的设计。打开厨房门，。当然，这种开放式厨房，对于做饭的人来说也很友好，它让厨房不再是一个人的封闭的战场，也可以作为家庭互动空间。

　　就在明天，大厂纯新盘亚东金基·暄玥府，将正式公开约5000㎡实景示范区！项目打造建面约113-135㎡纯粹的改善产品，一出手就革新大厂改善人居标准，在区域内掀起一阵讨论热潮。

　　都说暄玥府“有点东西”，这次开放的实景确实足够震撼：约5000㎡实景示范区、6大功能架空层泛会所、面积约113、135㎡实体概念样板展示间，这些在区域内都是首个。

　　而我坚信，暄玥府这4张王牌，不仅拔高了整个大厂的居住品质，还将带来一种全新生活方式，和一个纯粹圈层体验。

　　说实话，作为地产工作者，常年行走在各个楼盘之间，很多楼盘真的没什么可看的，一个沙盘、一个样板间基本就囊括了项目全部信息。

　　在暄玥府，不是单调的、只有几个健身器材的休闲区，你可以在这里打牌、品茶、健身、下象棋，还有乒乓球室、儿童活动场所，各个年龄段都能找到适合自己的休闲方式。

　　说实话，作为南方人，每到冬天，我就异常羡慕东北人，因为集中供暖，东北不管室外有多冷，到了室内就能脱掉厚重的棉袄，不至于在家也要畏手畏脚。

　　我了解到，暄玥府未来也将采用集中供暖。冬天不需要空调、不需要取暖器，告别空调病，舒适度要比普通住宅高很多。

　　亚东：深耕南京29年，与南京共成长，业务版图遍及地产、旅游、商业、教育、实业经营、资本运作等多个板块。

　　亚东集团以“美好生活创造者”为理念，布局华东，12载涵田，成功打造十余个项目，其中标杆代表作——天目湖涵田半岛，以匠心创造与经营高端度假民族品牌，实力不容小觑。而亚东也在南京打造了如亚东城、亚东观樾、南京听泉山庄、时光璟宸等多个经典项目。

　　金基：以前，市场很好，不管是哪个区域，房子卖得都非常好，品牌之间的区别不大。

　　去年下半年，楼市下行，恰恰成就了金基。这轮市场，倒逼开发商开始拼品质，而品质，是金基坚持的长期主义。

　　这些年，金基在南京打造了金基尚书里、金基九月森林、金基月亮湾、金基唐城等一批高品质楼盘，交付多年，这批楼盘的二手房的价格均明显高于周边小区。经受住了市场考验。

　　了解楼市的人，应该有所感受，2021年金基望樾府面市，南京楼市开始不断强调品质。上个月，大校场金基望樾府开盘，精装5.6万+/㎡，首付8成，451组人抢着买104套房，在争抢中，一代收官。

　　就在本月，金基捧回第四届园匠杯国际竞赛2021-2022年度地产示范区景观金奖和银奖两座大奖。奖项是专业领域对于金基品质的认可。

　　从尺度上说，13.2米超大开间，四间朝南，我首先想到的是超级无敌的采光，毕竟这是现在人买房最关心的因素之一。

　　户型图上是四房，如果想拥有大尺度，完全可以去掉功能房，立马就能坐拥大横厅！暄玥府的概念展示样板就是这么打造的。

　　超大面积的玻璃窗，阳台封闭交付，并使用宽幅双层中空断桥铝合金窗。其他房间采用三玻两腔断桥铝合金窗，区域唯一。对业主来说，省下好几万封阳台的费用，同时也不用担心立面统一性，小区颜值有了保障。

　　每走进一家楼盘，我最喜欢去的地方，就是阳台。阳台的尺度、玻璃窗的高低都影响着采光、立面颜值、生活的方式种种。

　　暄玥府南向双开间阳台约6.8米，健身、养花、喝茶、晾晒都能在这个阳台实现。

　　另外，我注意到暄玥府135㎡户型三个卧室全都带飘窗！而且超大，完全没有遮挡的大飘窗。甚至连两个卫生间都带飘窗。

　　要知道，这可是不计入产权面积的！加上阳台一半的赠送面积，户型实际使用面积更大！

　　当然，暄玥府不止是135㎡户型，项目共打造了5栋23-24F住宅，整个小区只有464户，包含面积约113、118、135㎡，每个户型都有大开间、两个卫生间，给大厂带来的是纯粹的改善产品。

　　建筑面积约113㎡三房两卫，5.6米的横厅+主卧独立套房+全封闭交付的5.6米宽阳台+南北超大飘窗。

　　建筑面积约118㎡三房两卫，与113㎡同样的格局，6.1米的横厅+主卧独立套房+全封闭交付的6.1米宽阳台+南北超大飘窗。

　　地段价值，往往来源于土地上附属的配套。而我敢说，暄玥府周边的配套，绝对是每一个想在大厂买房的人都无法拒绝的。

　　板块内最好的公立小学南化四小，紧靠暄玥府。此外，九村幼儿园、旭东中学、智源幼儿园、南京科技学院、大厂高级中学、南化实验小学、育英第二外国语学校等十多所中小学围绕在楼盘周边。（学区以教育部门实际划分为准）

　　作为大厂核心商圈，商场更是众多。慕斯荟、永利购物中心、十村商业步行街、苏果超市、天缘市场、金宝商业广场、苏源超市等全都在暄玥府步行可达的范围内。

　　另外，江北新区文化馆、新华路市民广场、太子山公园、平顶山公园、羽博羽毛球馆等都能满足业主的休闲需求。

　　目前，仅S8号线大厂站附近，就盘踞着荣盛、福基、扬子1村～扬子21村等几十家小区，而这些小区大多是拆迁安置房，或房龄较大的老小区。

　　简单来说，就是十村商圈跟很多主城板块一样，不缺房子，但非常缺好房子，另外核心地段的土地资源一样稀缺。

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