温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！
【新品面积】：建面约69㎡、83㎡、85㎡、94㎡、95㎡、113㎡、138㎡
坪山十年蜕变，深圳市委市政府赋予坪山“深圳东部中心城区、深圳高新区核心园区、 深圳未来产业试验区”全新定位，前景璀璨
地铁：紧邻地铁14快线坪山门户站——锦龙站（约600米），12站福田岗厦北。周边临近地铁16号线号线一站直达坪山围站换乘）、地铁19号线号线（在建）。
项目自身约4000㎡幼儿园，周边教育资源丰富，坪山打造深圳实验学校高中园和坪山大学城（在建）等，实现全链条优质教育发展。
繁华超体：周边天虹商场、坪山益田假日世界、龙坪天虹等约40万㎡商圈环绕，深圳第三座万象城落户坪山（已动工）、华侨城欢乐湖畔（规划中），未来坪山商业领先东部；毗邻坪山儿童公园，2站即至中心公园、六馆一城等城市级文化休闲配套。
优点一：佳华这个项目最大的优势就是自带八万平方的商业，是坪山在售的唯一自带商业综合体的项目，经常路过这里的客户可能也看得到，集中式的商业和开放式的商业，艺术游览街区和观景平台融合在一起，对于业主来说以后购物休闲确实很方便
项目西北面就是坪山河，三条沿河景观的绿道目前已经全部做好了，项目拥有稀缺的一线河景，属于不可复制的景观
坪山大道，锦龙大道，下沉通道直达南坪三期，全程木有红绿灯，通车后坪山到盐田只需要十分钟，到罗湖半个小时，这个交通便捷程度，也是很多客户选择这里的原因，这个国庆佳华也是当之无愧的销量王者
佳华楼盘地段，是一个三面环路的局面，坪山大道，锦龙大道，是整个坪山交通压力最的两条主干道，双向十二车道，这两条大道为我们带来便捷出行的同时，也同样带来的噪音和粉尘的影响，所以东南面和西南面的户型，肯定是有影响的
现在新推的部分户型，基本是东南向，有锦龙大道的噪音影响，同时户型使用率很低，大概在％75左右，客房还需要靠窗搭个床，才能做到一米五的床，同时项目没有带中央空调，飘窗下面的空调位放上空调后肯定会有震动
项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、售楼处位置、最新详情等咨询。取消非核心区限购后，深圳楼市彻底火了。
最新数据显示，10月1日-7日，全市新建商品住宅认购销售1841套，合计19.18万平方米，认购量较去年同期增长664.14%；
二手房方面，全市头部中介机构带看量、成交量分别为24620人次、1314套，日均值较2023年国庆假期分别增长22%、339%。以上数据来源于深圳市住房和建设局。
来自深圳中愿研究中心数据也显示,国庆期间(10.1-10.6)中原找房日均访问量突破百万，咨询量超过5000南11后海深圳湾宝中、龙岗中心城成为最受欢迎的三大片区，尤其是二手成交同比增长279%，一手房成交更是暴增 1053%。
新房成交量暴涨，表现优于二手市场。9月30日-10月6日乐有家深圳门店的新房成交量同比大涨979%，其中10月1日全市新房成交量预计超600套，近三年罕见。
成交转化率由2%提升至12%。乐有家门店数据显示，国庆期间新房的看房成交转化率由9月的2%提升至12%，换言之100批看新房的客户中，有12批客户成交，转化率创新高。多个新房项目火爆，新房市场单日成交额最高或超3亿元。此次新政对刚需、刚改及豪宅类客群均有激励。
刚需类项目例如龙岗的颐峰名庭、名居山河里，光明的中海时光境、满京华金硕华府；改善类例如龙华的鸿荣源尚云、卓越珺奕府，南山的金众云山海、绿景白石洲等，成交喜报频发，部分楼盘的房源已经出现售罄，预售楼盘的诚意登记量达到预售房源量的两倍以上。
部分区域解除限购，外地客户进场深圳。此次新政解除了部分区域的限购政策，吸引不少外地客户过来深圳抢房，甚至不乏海外客户身影。
如何评价新政后的深圳楼市爆火，这是一个阶段性回暖，还是自此以后深圳楼市真的满血复活？
湾区城市认为，深圳楼市回暖的持续性还有待观察，还要看财政政策，货币政策的走向。
今年2月底，香港政府全面撤辣，一度吸引了全球资金的涌入。然而，这种热度并未持续太久。自5月以来，市场再度转向下行。
据美联物业研究中心的数据显示，今年上半年香港二手私宅的平均成交金额已跌至约730万港元，回落到2017年的水平。
更令人担忧的是，反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）在7月5日跌至141.81，创下了七年半以来的新低。
香港楼市的持续下跌反映了多重因素的综合作用，包括全球经济不确定性、利率上升、人口流失等。政策虽然给到位了，但是政策不改变基本面。
深圳楼市能否持续回暖，持续升温，来源于接下来的财政政策，货币政策的走向。
上个月末，国家提出一个超十万亿级别的经济刺激计划，我们要重点关注这些钱会流向哪里。
如果这些资金能够有效流向就业、医疗、养老、教育等社会福利领域，提振居民信心和实际购买力，那么楼市的复苏就有望获得更为持久的动力。
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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。
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